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郭树清时隔五年再谈房地产:投机买房催大楼市泡沫
发布时间：
2016-06-06
来源：
证监会前主席，山东省委副书记、省长郭树清周末在青岛举行的“2016青岛·中国财富论坛”上表示，如果购房者买房不住，单纯为了投机的购房行为将催大泡沫，挤压实体经济，对国家和个人都没有好处。他同时建议，个人投资者不应搞赌博性、押宝式的投资，“天上不会掉馅饼，千万不要靠借债投资”。
时隔五年后再谈房地产
6月4日，在青岛举行的“中国财富论坛”上，郭树清表示，购买房产是个人投资的一种方式。这是他时隔五年后再度在公开场合谈及房地产问题。
早年的郭树清多次对房价的高涨表示担忧。2010年，时任建设银行董事长的郭树清就曾表示，房地产价格大幅攀升后，迟早会转移到其他商品和服务，抬高日常消费的成本。2011年，他又公开表示，中国房地产市场存在泡沫，尤其是大型城市，房价上涨程度简直“疯狂”。
随后，郭树清调任证监会主席，后又出任山东省省长，此后数年内，他与房地产市场之间再无“交集”。
郭树清4日在论坛上发表公开演讲时称，“政府鼓励大家拥有自己的住房，同时提倡租购并举，因地制宜，大力发展住房租赁市场。”但他同时也表示，“如果购房后自己不住，也不出租，单纯为了投资或者投机，就容易形成炒作，抬高房价，催大泡沫，提高生产生活成本，挤压实体经济，这样的情况对国家、地方和个人都没有好处。”
值得注意的是，今年1月，郭树清在山东省人大会议上作《政府工作报告》时曾提出，将落实好公积金使用、信贷、税收等优惠政策，积极消化房地产库存。
“所谓保本高收益一听就是诈骗”
郭树清认为，大众理财有很大潜力，但同时也很有必要加强对投资者的风险教育，引导投资者进行混合投资，“一是不要把鸡蛋都放在一个篮子里，二是不要搞赌博性、押宝式的投资。中国有句老话，天上不会掉馅饼。三是千万不能靠借债来投资。政府依法保护的是投资者合法权益，而不是保证投资者自己预期的收益。
“不可否认，财富管理还面临诸多风险和挑战。庞氏骗局之类的金融诈骗不断变换花样，屡禁不止。”郭树清说，“所谓的保本高收益一听就是诈骗。”
中国银行业协会首席经济学家巴曙松则认为，中国的资产管理行业已经进入周期性调整阶段，银行理财产品的收益率会有明显的下降，因此，必须关注银行理财产品面临的风险。
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